你的东京房产,
现在究竟值多少?
挂牌价只是卖方要价。知宅以周频时序数据追踪同栋供给与价格变动,以行业内网成约纪录校准真实价值——宅建士一对一出具估值报告。
支持日文楼栋名,输入名称的一部分也可检索。
宅地建物取引業 東京都知事(2)102914行业内网数据权限 · 可查真实成约只加微信,不打电话实时监测 224 栋 · 536 件在售
从检索到估值,三步
- 1
检索楼栋档案
数据引擎输出同栋供给结构、价格带与单价水平,免费查看。
- 2
接入宅建士
扫码加微信,宅建士接入行业内网调取真实成约纪录,运行价格乖离分析。
- 3
获取估值校准报告
同户型成约比较 · 挂牌-成约价格乖离率 · 出售时点研判,一对一出具。
机构级数据基建,只为回答一个问题
你的房子,现在的真实价值。每个数字背后是一套24×365运转的自动化AI系统,以及专门针对日本房产开发的全自研算法。
周频
全量时序快照
东京中古公寓挂牌逐周入库,每一次调价、上架、下架都在时序数据里留痕。
AI
实体归并算法
不同渠道、不同写法的同栋房源,由归并算法收敛到唯一楼栋档案,不重不漏。
价格乖离率
自研价格乖离模型
以行业内网成约纪录量化要价与真实成交的系统性差距,自研价格乖离模型——仅进一对一估值报告。
常见问题
- 查询是免费的吗?
- 免费。挂牌区间来自我们对公开以及内网挂牌信息的每周监测,查询不需要注册或留电话。
- 为什么成约价要加微信才能看?
- 行业内网的成约数据仅限持牌会员业务内使用,不允许在网页公开。我们以一对一人工报告的形式提供,这也是数据合规的边界。
- 你们是谁?
- 知宅由东京的不动产会社 ELM HOUSING 运营(宅地建物取引業 東京都知事(2)102914),团队为持证宅建士,中文服务。
- 会给我打电话或群发邮件吗?
- 不会。全部沟通在微信完成;何时卖、卖不卖,决定权始终在你。